台北,時事|安溥小巨蛋開唱爆「喉嚨咳到快爛掉」 認了為這事有點緊張

台北,|安溥小巨蛋開唱爆「喉嚨咳到快爛掉」 認了為這事有點緊張

出處:https://tw.news.yahoo.com/安溥小巨蛋開唱爆「喉嚨咳到快爛掉」-認了為這事有點緊張-121710344.html
二胎房貸小明是一位熱愛汽車的愛好者。最近,他決定購買一輛自己心儀的新車,但是他的存款不足以支付全款,於是他決定申請汽車貸款。小明上網研究了一些資訊,發現汽車貸款利率、貸款額度及還款條件等各家銀行和信貸公司都有所不同。於是,他決定先去銀行詢問一下貸款的相關資訊。小明到達銀行後,他向工作人員詢問不同貸款方案的詳細內容。工作人員解釋了不同的利率、貸款額度和還款條件給他聽。小明認真記下了這些資訊,並且提出了一些關於汽車貸款的疑問。在工作人員的協助下,小明開始進行汽車貸款的申請程序。他填寫了申請表格,並且提供了一些相關的文件,例如個人身份證件和收入證明。小明發現申請過程相對簡單,但是他仍然擔心自己的信用狀況是否足夠以獲得他所需的汽車貸款。在遞交了申請文件後,小明開始進行貸款額度的試算。他使用了一些在網上找到的試算工具,輸入了他的月收入、車價和預期貸款金額等資訊。這個試算過程讓小明更清楚自己的還款能力和貸款需求。幾天後,小明收到了銀行的回覆,他的汽車貸款申請被批准了。他非常高興,因為這意味著他即將實現他的購車夢想。他和銀行工作人員討論了還款方式和期限,並且確定了每月應還款金額。在獲得汽車貸款後,小明找到了一家可靠的汽車經銷商,並且成功購買了他心儀的新車。他對於自己在購車過程中所做的決定感到非常滿意,同時也感謝銀行提供了汽車貸款這個便利的金融服務。透過汽車貸款,小明實現了自己的夢想,擁有了一輛屬於自己的愛車。他對貸款過程的順利和銀行的專業服務感到非常滿意,並且對自己的選擇感到自豪。未來,小明將努力按期還款,維護自己的良好信用狀況。車貸對於購買汽車的人來說是一個方便的選擇,然而在申請時仍需仔細考慮利率、條件和還款等因素。這樣才能確保自己在車貸過程中作出明智的決策,同時減少不必要的負擔。小明是一位熱愛汽車的愛好者。最近他決定購買一輛自己心儀的新車但是他的存款不足以支付全款於是他決定申請汽車貸款。小明上網研究了一些資訊發現汽車貸款利率、貸款額度及還款條件等各家銀行和信貸公司都有所不同。於是他決定先去銀行詢問一下貸款的相關資訊。小明到達銀行後他向工作人員詢問不同貸款方案的詳細內容。工作人員解釋了不同的利率、貸款額度和還款條件給他聽。小明認真記下了這些資訊並且提出了一些關於汽車貸款的疑問。在工作人員的協助下小明開始進行汽車貸款的申請程序。他填寫了申請表格並且提供了一些相關的文件例如個人身份證件和收入證明。小明發現申請過程相對簡單但是他仍然擔心自己的信用狀況是否足夠以獲得他所需的汽車貸款。在遞交了申請文件後小明開始進行貸款額度的試算。他使用了一些在網上找到的試算工具輸入了他的月收入、車價和預期貸款金額等資訊。這個試算過程讓小明更清楚自己的還款能力和貸款需求。幾天後小明收到了銀行的回覆他的汽車貸款申請被批准了。他非常高興因為這意味著他即將實現他的購車夢想。他和銀行工作人員討論了還款方式和期限並且確定了每月應還款金額。在獲得汽車貸款後小明找到了一家可靠的汽車經銷商並且成功購買了他心儀的新車。他對於自己在購車過程中所做的決定感到非常滿意同時也感謝銀行提供了汽車貸款這個便利的金融服務。透過汽車貸款小明實現了自己的夢想擁有了一輛屬於自己的愛車。他對貸款過程的順利和銀行的專業服務感到非常滿意並且對自己的選擇感到自豪。未來小明將努力按期還款維護自己的良好信用狀況。車貸對於購買汽車的人來說是一個方便的選擇然而在申請時仍需仔細考慮利率、條件和還款等因素。這樣才能確保自己在車貸過程中作出明智的決策同時減少不必要的負擔。小明是一位熱愛汽車的愛好者最近,他決定購買一輛自己心儀的新車,但是他的存款不足以支付全款,於是他決定申請汽車貸款小明上網研究了一些資訊,發現汽車貸款利率、貸款額度及還款條件等各家銀行和信貸公司都有所不同於是,他決定先去銀行詢問一下貸款的相關資訊小明到達銀行後,他向工作人員詢問不同貸款方案的詳細內容工作人員解釋了不同的利率、貸款額度和還款條件給他聽小明認真記下了這些資訊,並且提出了一些關於汽車貸款的疑問在工作人員的協助下,小明開始進行汽車貸款的申請程序他填寫了申請表格,並且提供了一些相關的文件,例如個人身份證件和收入證明小明發現申請過程相對簡單,但是他仍然擔心自己的信用狀況是否足夠以獲得他所需的汽車貸款在遞交了申請文件後,小明開始進行貸款額度的試算他使用了一些在網上找到的試算工具,輸入了他的月收入、車價和預期貸款金額等資訊這個試算過程讓小明更清楚自己的還款能力和貸款需求幾天後,小明收到了銀行的回覆,他的汽車貸款申請被批准了他非常高興,因為這意味著他即將實現他的購車夢想他和銀行工作人員討論了還款方式和期限,並且確定了每月應還款金額在獲得汽車貸款後,小明找到了一家可靠的汽車經銷商,並且成功購買了他心儀的新車他對於自己在購車過程中所做的決定感到非常滿意,同時也感謝銀行提供了汽車貸款這個便利的金融服務透過汽車貸款,小明實現了自己的夢想,擁有了一輛屬於自己的愛車他對貸款過程的順利和銀行的專業服務感到非常滿意,並且對自己的選擇感到自豪未來,小明將努力按期還款,維護自己的良好信用狀況車貸對於購買汽車的人來說是一個方便的選擇,然而在申請時仍需仔細考慮利率、條件和還款等因素這樣才能確保自己在車貸過程中作出明智的決策,同時減少不必要的負擔
  1. 二胎房貸
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雲林全面解析汽車貸款:從申請到還款的完整指南

汽車貸款在台灣的一個隨機城市,小明想要購買一台機車。然而,他沒有足夠的資金可以一次性付清,所以決定申請機車貸款。他開始蒐集相關資訊,了解到不同的金融公司提供機車貸款服務。他在網路上瀏覽許多不同公司的網站,細心比對每家公司的貸款方案、條件和利率。他發現有些公司只提供小額機車貸款,而有些公司則可以提供較高的額度,這讓他有了更多的選擇。小明了解到,申請機車貸款需要提供相關的文件和資料,包括身份證明文件、薪資證明、個人信用狀況等。為了提高貸款申請的成功率,他決定先檢查自己的信用狀況,確保自己具備符合申辦機車貸款的資格。他選擇了一家信譽良好的金融機構,填寫了貸款申請表格並提供了相關文件。在申請提交後,小明耐心地等待審核結果。這期間,他不斷追蹤申請進度,確保文件能夠順利審核。經過幾天的等待,小明終於收到了金融機構的回覆。他很高興地得知,貸款申請已獲得批准。金融機構提供了一個合理的利率和適合他的還款方案。對小明來說,能夠順利融資購買心儀的機車是非常令人興奮和滿足的事情。小明對機車貸款這個管道有了更深入的了解。他很滿意自己能及時獲得資金,並且選擇了一個信譽良好的金融機構合作。這個經歷讓他更加明白,充分了解貸款條件和利率,以及確保個人信用狀況良好,都是成功申請機車貸款的重要步驟。在台灣的一個隨機城市小明想要購買一台機車。然而他沒有足夠的資金可以一次性付清所以決定申請機車貸款。他開始蒐集相關資訊了解到不同的金融公司提供機車貸款服務。他在網路上瀏覽許多不同公司的網站細心比對每家公司的貸款方案、條件和利率。他發現有些公司只提供小額機車貸款而有些公司則可以提供較高的額度這讓他有了更多的選擇。小明了解到申請機車貸款需要提供相關的文件和資料包括身份證明文件、薪資證明、個人信用狀況等。為了提高貸款申請的成功率他決定先檢查自己的信用狀況確保自己具備符合申辦機車貸款的資格。他選擇了一家信譽良好的金融機構填寫了貸款申請表格並提供了相關文件。在申請提交後小明耐心地等待審核結果。這期間他不斷追蹤申請進度確保文件能夠順利審核。經過幾天的等待小明終於收到了金融機構的回覆。他很高興地得知貸款申請已獲得批准。金融機構提供了一個合理的利率和適合他的還款方案。對小明來說能夠順利融資購買心儀的機車是非常令人興奮和滿足的事情。小明對機車貸款這個管道有了更深入的了解。他很滿意自己能及時獲得資金並且選擇了一個信譽良好的金融機構合作。這個經歷讓他更加明白充分了解貸款條件和利率以及確保個人信用狀況良好都是成功申請機車貸款的重要步驟。在台灣的一個隨機城市,小明想要購買一台機車然而,他沒有足夠的資金可以一次性付清,所以決定申請機車貸款他開始蒐集相關資訊,了解到不同的金融公司提供機車貸款服務他在網路上瀏覽許多不同公司的網站,細心比對每家公司的貸款方案、條件和利率他發現有些公司只提供小額機車貸款,而有些公司則可以提供較高的額度,這讓他有了更多的選擇小明了解到,申請機車貸款需要提供相關的文件和資料,包括身份證明文件、薪資證明、個人信用狀況等為了提高貸款申請的成功率,他決定先檢查自己的信用狀況,確保自己具備符合申辦機車貸款的資格他選擇了一家信譽良好的金融機構,填寫了貸款申請表格並提供了相關文件在申請提交後,小明耐心地等待審核結果這期間,他不斷追蹤申請進度,確保文件能夠順利審核經過幾天的等待,小明終於收到了金融機構的回覆他很高興地得知,貸款申請已獲得批准金融機構提供了一個合理的利率和適合他的還款方案對小明來說,能夠順利融資購買心儀的機車是非常令人興奮和滿足的事情小明對機車貸款這個管道有了更深入的了解他很滿意自己能及時獲得資金,並且選擇了一個信譽良好的金融機構合作這個經歷讓他更加明白,充分了解貸款條件和利率,以及確保個人信用狀況良好,都是成功申請機車貸款的重要步驟
文章內文標題學術研究之用皆為純屬虛構僅供參考請勿相信B!

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代償二胎是什麼?二胎代償適合哪些人申請?[轉貼]

二胎房貸的利率通常不低,有什麼方法可以減少二胎房貸的利息支出嗎?其實可以試試「代償二胎」的方式,就能有效減輕二胎房貸的壓力。不過申請二胎代償須要注意的地方很多,本篇將以淺白易懂的方式說明,讓你一篇就能掌握代償二胎的申請關鍵。

一、代償二胎是什麼?

「代償二胎」是由「代為清償」與「二胎房貸」二件事所組成。申請方式為,向第三家貸款機構,申請一筆利率較低的二胎房貸,代為清償原先利率較高的二胎房貸所剩款項,因此也有人稱為「二胎代償」。 代償二胎的資金運用原理,其實與房屋轉增貸以及債務整合的觀念接近,都是可以減輕還款壓力的一種方式。其優點有以下4項:

1.節省利息的支出

因為是以低利率二胎貸款,代償原先較高利率的二胎房貸,所以可以有效節省利息費用的支出。

2.減輕還款的壓力

省下了利息支出,也表示可以減少每個月的還款金額。

3.延長還款的期限

因為二胎代償,是重新申請一筆二胎房貸,所以可以延長還款的期限,分攤還款的壓力。

4.多餘資金可運用

代償完前筆二胎房貸後,若是還有剩餘的資金,即可靈活運用。 什麼是代償二胎?

二、代償二胎與二胎房貸有什麼不同?

將還有貸款的房子,向第二家貸款機構再申請一筆房屋貸款,即稱為二胎房貸。相較於二胎代償,二者為截然不同的觀念。假如原先的二胎房貸利率較高,可以利用二胎代償的方式,向第三家貸款機構,申請一筆利率較低的二胎房貸,然後用這筆資金,清償前筆較高利率的二胎房貸。簡單來說,就是用一筆低利率貸款,償還利率較高的貸款,其原理接近於債務整合的觀念。

三、代償二胎申請管道與優缺點比較

二胎代償的申請管道有三種,其特色與優缺點,分別如以下所說明。

1.銀行代償二胎

向銀行申請一筆較低利率的二胎房貸後,用這筆資金來清償,前筆利率較高的二胎房貸剩餘款項。其優缺點有:
  1. 優點:利率與風險較低
  2. 缺點:審核嚴格限制較多不易過件

2.融資代償二胎

大型融資公司規模與銀行相當,而且受到政府的監督,在貸款申請上有一定的規範與標準。向其申請二胎代償的優缺點有:
  1. 優點:審核寬鬆、容易過件、風險較低、額度較高
  2. 缺點:利率較高

3.代書代償二胎

市面上代書公司眾多,難以分辨其中的優劣;而且法律規範尚未周延,因此在申請貸款上,較有風險的疑慮。其代償二胎的優缺點有:
  1. 優點:審核寬鬆
  2. 缺點:利率最高、風險疑慮
附表:二胎代償申請管道的比較
申請管道 銀行 融資公司 民間代書
申請優點 利率較低 風險較低 審核寬鬆 風險較低 容易過件 額度較高 審核寬鬆
申請缺點 審核嚴格 限制較多 不易過件 利率較高 利率最高 風險疑慮
適用對象 信用良好與工作穩定的人。 有信用瑕疵狀況,無法向銀行申請貸款的人。 無法向銀行與融資公司申請貸款的人。

四、代償二胎申請流程與所需資料

二胎代償也是一種房屋貸款的方式,因此需要備妥以下的資料,就能向選擇的管道送件申請。

1.代償二胎申請資料

  1. 身分證+雙證件影本
  2. 房屋土地所有權狀影本
  3. 前筆二胎房貸清償證明
  4. 薪資轉帳證明、勞保異動明細
  5. 房屋貸款一年以上的繳款明細
  6. 銀行存摺封面的影本(撥款用)

2.代償二胎申請流程

  1. 選擇適合的貸款管道
  2. 提供房屋地址作估價
  3. 告知一二胎貸款金額
  4. 備妥資料後送件申請
  5. 照會結果後簽約對保
  6. 進行房屋抵押權設定
  7. 貸款方代償二胎餘額
以上流程在簽約對保完成後,視申請管道而定,約2~3個工作天就可以代償完成代償二胎怎麼申請?

五、代償二胎常見Q&A

  • Q民間代償二胎好嗎?
  • A民間二胎代償審核寬鬆,容易申請過件。不過須慎選申請管道,以降低貸款申請上的風險。
  • Q為什麼需要代償二胎?
  • A二胎代償因為有降低利息支出、減少月付金額、延長還款期限、減輕還款壓力等優點,適合二胎房貸利率較高的人來申辦。
  • Q代償二胎需要房屋設定嗎?
  • A二胎代償也屬於房屋貸款的一種,因此需要進行房屋抵押權設定的程序。
  • Q代償二胎需要清償證明嗎?
  • A需要。因為要有前一家貸款機構,所核發的二胎房貸清償證明書,才能再辦理房屋抵押權設定。
  • Q民間二胎轉銀行可以順利解套嗎?
  • A通常民間二胎房貸,要轉換到銀行並不太容易。這是因為銀行作風保守,而且審核嚴格,導致銀行代償民間二胎房貸的意願並不高。不過若是申請人的貸款條件優秀,沒有信用瑕疵負債比過高聯徵次數過多、動用信用卡循環、預借現金等問題,還是有申請過件的機會。
申請銀行二胎代償並不是一件容易的事,就算可以申請過件,能得到的貸款方案也不會太好。建議向大型融資申請代償二胎的方案,除了審核寬鬆容易取得資金外,額度也較銀行的貸款方案來得高。此外,融資公司受到政府的監督,在貸款申請上也較有保障。
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股票上市公司二胎房貸,輕鬆解決財務問題

成功申辦股票上市公司二胎房貸後,讓我感到無比的開心和輕鬆!我終於可以實現自己的夢想,解決財務上的困擾,邁向更美好的未來。這種愉快的心情讓我充滿了信心和動力,我相信自己可以勇敢地迎接未來的挑戰,享受人生的美好!
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超過45歲失業能貸款嗎?政府的中高齡失業創業貸款全攻略[轉貼]

失業也能辦貸款嗎?政府提供中高齡失業但有意創業者創業協助,只要符合申請條件,最高可申請到200萬資金,在這充滿不確定性的大環境下,失業貸款助你一圓創業夢,本文詳細介紹中高齡失業貸款的申請資格、準備文件及辦理流程,有需要的民眾可自行向勞動部提出申請。

一、中高齡失業貸款跟一般失業貸款有何不同?

二者皆為政府提供給目前沒有正職工作,但有心創業的民眾,申請較低利息的政府貸款來開創新事業,差別僅有年齡層不同:
  • 就業保險失業者創業協助:45歲以下
  • 失業中高齡者及高齡者創業貸款:45~65歲
因應台灣社會日漸高齡化,中高齡失業貸款是2021年才推出的新方案,未來也會隨著申請狀況進行滾動式調整。

二、中高齡失業貸款的計畫內容

中高齡失業貸款方案內容

【適用對象】

1.登記為所營事業負責人,且有實際經營事實 2.未同時經營其他事業 3.三年內曾參與政府創業研習課程至少18小時 4.所營事業設立登記未超過5年 5.所營事業員工(不含負責人)未滿5人 上述的「事業」,則指符合下列條件之一者: 1.依法完成公司登記或商業登記 2.托嬰中心、幼兒園、兒童課後照顧服務中心或短期補習班,依法完成立案登記 3.商業登記法第5條所定得免申請登記之小規模商業、並辦有稅籍登記

【貸款額度】

1.有辦理公司登記或商業登記者,最高可貸200萬元,額度上限內最多可再申貸2次。 2.僅辦理稅籍登記之小規模商業,最高可貸50萬元,額度上限內最多可再申貸2次。

【貸款年限】

每次最長7年,經承辦銀行同意,可於每次貸款期間內取得寬限期1年

【貸款利率】

按郵政儲金2年期定期儲金機動利率加年息0.575%計息,每次貸款期間前三年免繳利息,第四年起如年息超過1.5%,差額由勞動部補貼

【準備文件】

1.創業計畫及貸款申請書 2.所營事業設立登記前14日內無投保紀錄之勞工保險被保險人投保資料明細 3.稅籍登記證明及所營事業主管機關核准文件影本 4.切結書正本 5.國民身分證正反面影本,如為與我國國民結婚,獲准在台居留的外國人、大陸、港澳地區人民,或符合前款條件,其配偶離婚或死亡,依法得在台灣繼續居留者,需檢附6個月以上有效期限之居留證及3個月內依親戶籍謄本。 6.三個月內申請人個人及所營事業之財團法人金融聯合徵信中心綜合信用報告影本 7.勞動部或政府機關三年內辦理之創業研習課程證明文件影本 如與29歲以下青年共同創業,應另檢附下列文件: 1.創業計畫及貸款申請書應敘明共同實際經營及具體分工之事實 2.共同創業者之國民身分證正反面影本 3.共同創業者非配偶、三親等內血親、二親等內血親之配偶、配偶之二親等內血親或其配偶之證明文件

【承辦銀行】

  • 台灣銀行
  • 土地銀行
  • 合作金庫
  • 第一銀行
  • 華南銀行
  • 彰化銀行
  • 台灣中小企銀

【限制】

貸款用途限制於購置、租用廠房、營業場所、機器、設備或營運週轉金為限

三、中高齡失業貸款的辦理流程

(1)申請人備齊文件,親送或郵寄到在地服務窗口 (2)初步審查文件 (3)顧問實地訪視,協助修正計畫書 (4)審查會開會審查,成員包含勞動部、信保基金、銀行及專家學者 (5)核發審查結果通知函 (6)申請人應於3個月內持審查結果通知函,到承貸銀行辦理貸款,銀行於14日內撥貸

四、中高齡失業貸款的緩繳措施

如貸款人為災害防救法的受災戶,可於災害發生日起6個月內,檢附相關受災證明,向承辦銀行提出暫緩繳付貸款本息6個月,或是展延還款期限6個月。 如是因為新冠肺炎疫情影響,貸款人更可檢附相關文件,向承辦銀行提出債緩繳貸款本息1年,或是展延還款期限1年。 ※相關文件須證明所營事業從109年1月起,任連續2個月之月平均或任1個月之營業額,較所提上開資料之前3年內,任連續2個月之月平均、任1個月或其他經主管機關認定之期間之營業額減少達15%。

五、失業貸款常見問題

  • Q哪些情況不能辦中高齡失業貸款?
  • A以下三種情況,不能申請中高齡失業貸款: 1-曾有票信拒往紀錄 2-貸款未繳超過1個月,信用卡被強制停卡 3-曾成功辦理微型企業創業貸款、創業鳳凰小額貸款、微型創業鳳凰貸款,已清償不再此限
  • Q有其他相似的創業貸款嗎?
  • A除了失業貸款外,較常見的還有青年創業貸款微型鳳凰創業貸款等可以申請,但要注意的是,各種類型的創業貸款只能擇一申請。
  • Q中高齡者是否能單獨創業不跟年輕人一起?
  • A可以,但要特別留意的是,承辦銀行會考慮申請人年齡與經營產業,評估未來還款是否能夠穩定,如有需要還是會要求增加保證人。
  • Q銀行貸款辦不過,民間貸款有哪些種類可以幫忙?
  • A政府貸款都會檢視信用及財務狀況,如無法順利向銀行貸款,可考慮大型融資公司的幾個貸款種類: 1-二胎房貸:融資二胎申辦年齡可達70歲,最高額度500萬 2-汽車貸款:最高可貸車價240%,額度350萬 3-機車貸款:最高可貸35萬 4-手機貸款:額度2-5萬 5-信用貸款:最高20萬
中高齡者如果有心創業,可在仔細評估後進行規劃,也能和晚輩互相討論,說不定能撞擊出不一樣的火花,中高齡失業貸款也有許多專家學者會從旁協助,讓你再展人生第二春。
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2023信貸試算工具懶人包, 6大試算網站一鍵算出月付金[轉貼]

申請信用貸款前,是否有辦法得知要繳的月付金有多少?面對這麼多的信貸方案,有沒有辦法可以知道,哪一個方案是我能負擔得起?以上這些問題,其實可以透過信用貸款試算工具來解決。本篇整理出最好用的6個貸款試算工具,讓你在比較各家銀行信貸方案時,輸入資料後一鍵就能知道,各家方案的月付金有多少,輕鬆選擇最適合的專案來申請。

一、為什麼要信貸試算?

申請銀行貸款時,銀行都會進行貸款審查聯徵調閱的步驟,一旦申請者不符合資格審查,就會被婉拒貸款的申請;若是申請者在三個月內,超過3次的銀行申請,就會造成「聯徵多查」的情形,反而會讓申請者的信用報告分數遭到扣分,進而影響銀行核貸過件的意願。 同時,申請者也會想知道,信貸方案的月付金是否負擔得起。其實透過試算工具,一方面可以知道月付金的大概,便於選擇適合自身條件的方案;另一方面也可以避免「聯徵多查」的情形發生。 根據以上2點理由來看,建議在申請信用貸款前,一定要利用信貸試算工具,來做貸款申請前的初步評估

二、6個好用的信貸試算網站推薦

中信試算

1.中國信託商業銀行

中國信託提供的信貸試算網頁,會讓客戶輸入包含職業在內的較多資料,可以算出更詳細的金額,下方也可以預約專員回電諮詢,如果想要信貸轉貸,也可以在這邊計算出新貸款的月付金,並看出每個月幫你省了多少錢,不但金額比較準確,使用上也很容易。 優點:可輸入更多資料,得到更精準的報價 缺點:僅有單一銀行的數據,如果最後找別家銀行申請,數據可能不精確 推薦指數:★★★★ 國泰世華

2.國泰世華銀行

國泰世華銀行試算頁面簡潔,在操作使用中容易上手;而且還有分單一利率、兩段式利率、三段式利率,可以依照實際其況,迅速算出正確的月付金額。此外,若想要轉貸或想知道可貸額度,也有相關的試算連結,是相當方便的貸款試算網站。 優點:操作介面容易上手,可以迅速得到試算結果。 缺點:針對自家銀行的貸款方案,試算的結果較為正確。 推薦指數:★★★★ 玉山銀行

3.玉山銀行

玉山銀行操作頁面更為簡易,只需填上幾個欄位的數值後,就能得到初步的貸款結果優點:欄位設計清楚,只需填上關鍵數值,就能得到初步貸款結果。 缺點:無法與其他家銀行信貸一起作比較。 推薦指數:★★★
合庫試算

4.合作金庫銀行

合庫銀行提供的試算頁面,會請客戶簡單選擇職業類別、年收入、近期是否向別的銀行申請過貸款等資訊,能夠較準確的評估過件率以及貸款金額,還能推薦適合你的方案優點:多考慮到過件率的問題,讓申請人心裡較有底。 缺點:推薦方案僅限單一銀行,無法綜合比較 推薦指數:★★★ 富邦銀行

5.富邦銀行

只需填上三個欄位,就能得到每個月應繳的貸款月付金額優點:操作簡單易懂。 缺點:只能針對自家銀行的方案試算;而且所需資料過少,貸款月付金的試算結果,可能無法符合實際情況。 推薦指數:★★
line bank試算

6.LINE BANK

2021年才上線的LINE BANK,開戶人數已經突破73.3萬人,擠身數位帳戶前五大,身為國人黏著度最高的通訊軟體,LINE BANK也提供了貸款試算服務,用簡易的數字拉桿就能算出月付金,非常方便。 優點:使用方式簡單,品牌知名度高 缺點:僅限特殊身分客戶申請,無法輸入更多資訊得到詳細數據。 推薦指數:★★

三、信用貸款額度計算會參考那些東西?

信貸額度計算參考這些 其實不管哪一種計算工具,都無法完全準確地計算出貸款額度及利率,這是因為信用貸款的參考數值很多,以下列舉幾項可能影響信貸條件的原因:

1.年齡

信貸的申請年紀是20-65歲,年紀太大或太小其實都不好貸,過於年輕財力狀況不穩定,年紀過大也擔心無法順利還款,所以在部分銀行的潛規則來說,超過55歲,額度可能就很低,甚至無法過件。

2.行業

收入越穩定的職業,可貸金額越高,如軍公教人員就可以拿到不錯的額度,有固定收入的上班族也很容易過件,反而自由工作者和自營商,由於收入不穩定,過件機率和額度都會比較保守。

3.收入

收入越高的人,可貸金額越高,因為他們每個月能還款的金額較高,銀行就願意多借點錢給收入高的人。

4.信用狀況(信用分數)

由於信用貸款沒有擔保品,申請人過去的繳款狀況就相當重要,銀行可從信用報告中看到申請人名下貸款和信用卡的使用狀況,藉此評估回收帳款的可能性有多高。

5.負債狀況

也因為信貸沒有擔保品,所以在申請額度上有兩個天花板限制:
  • 薪資22倍(DBR22):假設月薪4萬,負債不可超過4*22=88萬
  • 負債比60%以下:假設月薪4萬,貸款月付金不可超過40000*60%=24000

四、信貸試算有什麼要注意的地方?

1.銀行網站也會要求寫個人資料才能試算

銀行也希望增加自己的業績,有機會就希望多多推銷,只要有聯絡方式,就可以透過各種管道向你推銷貸款方案,如果僅想試算還沒決定貸款,反而會覺得困擾。

2.注意是否試算=申請,會影響聯徵次數

部分網站非常「貼心」,為了避免客戶填寫兩次資料嫌麻煩,在網站填寫完試算資料後即視為送出申請,結果客戶根本還沒打算申請,卻平白被拉了一次聯徵,影響未來真正貸款的過件機率。

3.部分網站提供公式自行計算,可能用錯誤的算法混淆客戶

信貸的計算非常複雜,部分網站或部落格提供公式讓民眾自行計算,但其列出的公式非常複雜,對一般人來說不僅燒腦,最後陷入複雜的運算還得不到正解,其提供的公式也不見得正確,可能使用了錯誤算法來混淆客戶。

五、信貸試算常見問題

  • Q信貸試算工具一定準確嗎?
  • A不一定。有時會因為與銀行在認知上有落差,而讓信貸試算結果有所不同。如忽略寬限期、綁約期的限制,或者月利率、年利率與總費用年百分率的混淆,都會使得試算的結果而有所不同。
  • Q信貸試算需要注意的地方有什麼?
  • A總費用年百分率才是真正的利率。不只是信貸,就所有貸款來說「總費用年百分率」才是真正的利率。這是因為將所有的貸款費用加總後,再帶入年百分率所計算出的月付金,與單純用貸款年利率所計算出的月付金,二者會有不小的落差。
各網站或APP的試算結果不等於最後審核結果,如果有意願提出信貸申請,在比較後選擇一家最適合的銀行提出申請,此時得到的額度利率才是最準確的,如果希望爭取更好的貸款條件,不妨試著多增加財力資料,或是補上財力較佳的保證人,都有助於拉高額度或降低利率。
文章資訊可能因時間而有所變動僅供參考!最新資訊請至原文查看:2023信貸試算工具懶人包, 6大試算網站一鍵算出月付金好事貸®版權所有

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台灣時事|汽車貸款|清朝的福晉、側福晉、庶福晉與格格有何不同?差1字天差地遠 | 新奇 | 三立新聞網 SETN.COM

台灣|清朝的福晉、側福晉、庶福晉與格格有何不同?差1字天差地遠 | 新奇 | 三立新聞網  SETN.COM

新奇中心/唐家興報導近年來,以清朝為背景的宮廷劇非常受歡迎!後宮中的愛恨情仇、爾虞我詐,讓許多人沈迷其中,心情跟著跌宕起伏;不過,在觀看宮廷劇時,因為多是以宮中女子爭鬥為題材,劇情中常會出現福晉、側福晉、庶福晉與格格等名稱,讓人很好奇她們究竟有何不同?其實,這些稱謂一字之差可說是天壤之別,讓我們來瞧瞧究竟有何差異!福晉:清朝皇室貴族婦女封號。

清朝皇太子、親王、世子、郡王之妻稱福晉;具體一點來說,那就是嫡福晉,也就是王爺或是皇子的正妻,其他的妻妾是沒有資格被這樣稱呼的,能夠叫這個只能有一人。

那福晉的權力有多大呢?福晉是除丈夫和公婆以外家裡地位最大的人,她掌管著其他的妻妾,甚至可以影響丈夫娶不娶新的庶妻。

側福晉:她的地位僅次於嫡福晉,一般也只有一到兩人,雖然說是僅次於的名分,但是要是說實際的權力,遠遠不及嫡福晉;不過側福晉也不是那麼好欺負的,能夠坐到這個位置也絕非普通人,通常也是貴族出身,可能因為其家族地位或者是本身能力問題無法成為嫡福晉,可也沒差多少。

若是嫡福晉早逝或者是因為一些其他的特殊情況被廢掉,那側福晉就會取而代之,成為新的嫡福晉,可這種情況並不多。

庶福晉:說白了就是小妾,她們在家中沒有什麼地位可言,別看有個福晉的稱呼,實際上沒有實質的意義,有些時候甚至會被家主當做「禮品」送給其他人。

再就是從名分上來看,嫡福晉和側福晉的名字會被記錄在冊,庶福晉沒有名分,沒人重視,生的孩子也只是庶出,沒有資格繼承家產或是爵位。

格格:格格是清代皇族女兒的稱號。

在清朝,「格格」有時候也被用於尊稱其他地位高貴的女性,無正式封號的貴族之女也可稱格格。

清朝親王的低階小妾有時也被叫做格格,位在側福晉、庶福晉之下;換句話說,格格聽上去很高貴,實際上還是要看出身,看背景才能確定其身份是否尊貴。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1262325

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文八君聯繫了當地的銀行經過一番詳細的申請銀行終於批准他的貸款申請文八君終於買到了他心儀的機車為此他更加努力工作每個月都會準時償還貸款確保自己的信用狀況不會受到影響。

最後文八君在彰化秀水分別騎著他的機車滿載著希望開始了他的旅程。

大綱文八君是一位住在彰化秀水的年輕人,他有一份不錯的工作,但收入不夠,他想購買一輛機車,可是他的經濟狀況不允許他買得起一輛新的機車,於是他便決定貸款買機車文八君聯繫了當地的銀行,經過一番詳細的申請,銀行終於批准他的貸款申請,文八君終於買到了他心儀的機車,為此,他更加努力工作,每個月都會準時償還貸款,確保自己的信用狀況不會受到影響最後,文八君在彰化秀水分別騎著他的機車,滿載著希望,開始了他的旅程1.把車內裝潢成您個人風格的風格添加您喜歡的顏色和模式。

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3.安裝一個藍牙連接的音響系統可以輕鬆播放您最喜歡的歌曲。

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二胎房貸的福利主要有以下幾點:1、可以享受最低利率:二胎房貸可以享受最低的利率一般低於傳統房貸4-5倍大大降低了家庭的負擔更能輕鬆享受家庭生活。

2、可以享受降低首付款:二胎房貸可以享受比一般房貸更低的首付款對於有限的家庭財務有很大的裨益。

3、可以享受更長的期限:二胎房貸提供更長的償還期限可以根據家庭的經濟能力進行適當的安排更加方便家庭的支付。

4、可以享受更多的政策優惠:二胎房貸可以享受比一般房貸更多的政策優惠如地方政府提供的補貼等大大降低家庭的房貸負擔。

享受二胎房貸的福利可以讓家庭更加幸福快樂為家庭的生活帶來更多的歡樂。

家庭的財務條件可以得到相對的改善家庭的生活品質也可以得到提高讓家庭更加幸福快樂。

隨著社會經濟的快速發展,越來越多的家庭開始考慮生育第二胎,而享受二胎房貸的福利就成為了家庭生活的重要一環二胎房貸的福利主要有以下幾點:1、可以享受最低利率:二胎房貸可以享受最低的利率,一般低於傳統房貸4-5倍,大大降低了家庭的負擔,更能輕鬆享受家庭生活2、可以享受降低首付款:二胎房貸可以享受比一般房貸更低的首付款,對於有限的家庭財務有很大的裨益3、可以享受更長的期限:二胎房貸提供更長的償還期限,可以根據家庭的經濟能力進行適當的安排,更加方便家庭的支付4、可以享受更多的政策優惠:二胎房貸可以享受比一般房貸更多的政策優惠,如地方政府提供的補貼等,大大降低家庭的房貸負擔享受二胎房貸的福利,可以讓家庭更加幸福快樂,為家庭的生活帶來更多的歡樂家庭的財務條件可以得到相對的改善,家庭的生活品質也可以得到提高,讓家庭更加幸福快樂我們會為您提供最合適的汽車貸款方案以滿足您的需求。

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借貸選錯管道,小心被「合法搶房」!房屋所有權切記別轉移[轉貼]

你是否覺得這個標題是否為假新聞?名下的房子居然被「合法搶房」!其實這是血淋淋發生過的真實案例。以下將詳細介紹這個案例的整個過程,並分析其中的關鍵,避免需要資金週轉的你,因為一時的心急,誤入不肖業者的貸款陷阱中,讓辛苦打拼的房子被合法搶房。

一、真實案例說明:南投-黎姓夫妻

  • 過程說明
案例時間軸 南投黎姓夫妻於2019年時投資失敗,急需資金週轉,向當地的貸款業者借貸150萬。業者要求,將房屋所有權過戶到業者名下作為擔保品,原房貸仍需由黎姓夫妻繼續負擔。此外,每個月需支付業者借貸利息約10萬元。 接著,業者以便於管理的藉口,要求簽下房屋租約,將房屋回租給黎姓夫妻,並且須到法院公證,黎姓夫妻由屋主變為房客。 簽約後5個月,突然收到業者的存證信函,要求支付5個月租金,若逾期未繳清,則須終止租約並返還房屋;於第一封存證信函後1個月,黎姓夫妻收到第2封存證信函,要求解除租約關係並限期搬離;2020年底,法院執行官、警察與搬家公司,強制執行搬遷的動作。

二、案例分析

貸款陷阱 由以上的過程來看,究竟是哪個環節出現了問題,才讓整件事情變得一發不可收拾?若是仔細研究後可以發現,其實有2個步驟出現了重大的瑕疵: 1.貸款業者卻要求過戶房屋所有權,且是以800萬元的房屋買賣名義過戶,再用買賣回租附買回的方式進行借貸。 一般房屋貸款的過程中,只需到地政機關設定抵押權,貸款方就已經有了債權的保障,這才是正常的貸款程序。將房屋過戶的同時,這間的屋主已不再是黎姓夫妻,而是貸款業者,這表示從一開始貸款公司就有詐欺嫌疑。 2.黎姓夫婦雖表示無租賃事實,但一旦經過法院公證租賃關係存在,表示借貸雙方你情我願,也都知悉這個過程並沒有任何異議,假如超過2個月未繳租金,業者有權發存證信函催繳;若房客再不繳交租金,屋主(業者)有權預告終止租約,所以在法律上業者是合乎規範的

三、貸款需要注意的原則有哪些?

借貸時需掌握以下的原則,可以降低貸款的風險: 掌握房貸5關鍵

1.慎選貸款管道避免病急亂投醫:

有貸款需求時,建議以銀行為首選,若是無法向銀行申請貸款,則以大型上市櫃的融資公司,為申請對象會較有保障。切莫因為一時的心急,而選擇了風險較高的代書代辦或民間當鋪等借貸管道。

2.房屋所有權切記千萬不可過戶:

貸款方只要有抵押權,就有完整的債權,法律即會保障貸款方應有的權益;若是貸款時對方要求,須過戶不動產的所有權才可申請貸款,此時要立刻拒絕這種無理的要求,並且馬上更換貸款管道,因為這不是合法業者應有的放貸方式。

3.貸款利率以年利率計算才正常:

現行的法定利率,規定年利率不可超過16%。若是聽到2%或3%的利率,大多是「月利率」,若換算為年利率則在24%~36%之間,並非一般人可以負擔的起。

4.貸款不應該有單利或複利計算:

不肖的貸款業者,多會用「滯納息」來代替循環息,利上加利的計算方式,會讓人永遠也還不了所欠的錢。如本案中每個月須繳10萬的利息,一年則要繳120萬,換算年利率為80%,是非常不合理的利息計算方式。

5.貸款週期應該以月作計算期數:

以「月」為貸款的計算週期,是正當業者所會用的方式;若是以「週」甚至是「日」的方式計算,有很大的機率是高利貸業者

四、房屋貸款的流程有哪些?

向銀行、融資公司或其他貸款管道,申請房屋貸款的流程,基本上是大同小異,其程序如以下所列:
  • 房屋貸款流程
  1. 送件申請
  2. 房屋估價
  3. 審核照會
  4. 簽約對保
  5. 抵押權設定(債權人已有完整債權)
  6. 帳戶撥款
以上的流程中,「抵押權設定」是非常重要的環節。當債權人獲得房屋抵押權時,法律即已保障債權人完整的債權,千萬不可再將房屋所有權過戶,因為若是遇到有心詐騙的人,黎姓夫妻的不幸遭遇,很有可能會發生在你我身上。 每個人可能都會有需要資金週轉的時候,但是切記!不要因為一時的心急,就聽信了不肖業者的花言巧語,進而簽下了讓自己無法翻身的合約。建議此時更應該保持冷靜,並以銀行為貸款的首選;若無法申請銀行的貸款,則要以合法的貸款管道(如大型上市櫃融資公司)為申請對象,才能避免因為選錯貸款管道,而造成了流離失所的情形。
文章資訊可能因時間而有所變動僅供參考!最新資訊請至原文查看:借貸選錯管道,小心被「合法搶房」!房屋所有權切記別轉移好事貸®版權所有

股票上市公司二胎房貸,輕鬆解決財務問題

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新北時事/機車貸款/|泰山發重訊指陳敏薰、杜英達兩獨董「非法召集」審計委員會 | Anue鉅亨 - 台股新聞

新北|泰山發重訊指陳敏薰、杜英達兩獨董「非法召集」審計委員會 | Anue鉅亨 - 台股新聞

泰山 (1218-TW) 公司派與龍邦 (2514-TW) 的經營權之爭持續上演中,泰山在 1 月 20 日再獲陳敏薰、杜英達兩獨立董事主張 1 月 17 日審計委員會決議召開臨時股東會,但公司認為該審計委員會係「非法召集」,若按其主張,將損及投資大眾權益、破壞證券市場秩序,因此在今 (31) 日晚間發布重大訊息說明。

泰山審計委員會獨董陳敏薰及杜英達 於 1 月 17 日審計委員會中,傳出通過在 3 月 16 日召集股東臨時會以全面改選董事議案,但泰山公司派迄今仍不承認此一決議。

泰山因此在晚間發出聲明稿表示:一、 為何該審計委員會違法?112 年 1 月 17 日召集之審計委員會開會通知日為 112 年 1 月 10 日,依照「公開發行公司審計委員會行使職權辦法」第三條規定,及本公司章程規定訂定「泰山企業股份有限公司審計委員會組織規程」(簡稱「組織規程」)第七條第二項規定:「本委員會之召集,應載明召集事由,於七日前通知本委員會各獨立董事成員。

」應於會議召開前七日通知(不包含通知日與會議當日,因此自 1 月 11 日起計算七日至 1 月 17 日之翌日可開會),故最快可合法開會日期應為 1 月 18 日,是以該會議於 1 月 17 日召開明顯違法。

二、 審計委員會召集人可任意更換?杜英達獨立董事來函宣稱審計委員會召集人由陳敏薰獨立董事更換為杜英達獨立董事,然卻未經全體獨立董事合法互推程序,來函所稱更換審計委員會召集人,應屬違法。

三、 非法召集會議之決議,後續作為勢必充滿爭議!以此不合法之審計委員會決議為基礎,欲召開臨時股東會,未來將造成更多爭議,徒增法律訟累,且勢必損及股東之權益。

泰山並強調,公司與所有獨立董事、交易所及主管機關均保持暢通聯繫管道,自 1 月 17 日以來也頻繁透過函文溝通釐清,為了讓所有股東與社會大眾也能同步理解公司維護股東權益的用心,故於今日發布重大訊息與新聞稿向社會大眾說明,請主管機關、泰山公司全體股東,能支持本公司堅定遵循法令之立場與作為。

 。

出處:https://news.cnyes.com/news/id/5072938

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高雄時事/機車貸款/|中華電估今年營收小幅成長 每股純益降至4.45-4.65元 | Anue鉅亨 - 台股新聞

高雄|中華電估今年營收小幅成長 每股純益降至4.45-4.65元 | Anue鉅亨 - 台股新聞

中華電 (2412-TW) 今 (31) 日公布 2023 年合併財務預測,全年營收高標 2227.9 億元,年增 2.79%;稅後純益高標則會降至 361 億元,年減 4.25%,每股純益 4.45-4.65 元;資本支出則因應 IDC 機房等擴建,較去年增加至 353.1 億元。

中華電預期,今年合併營收預測數 2212.7-2227.9 億元,年增 2.1%2.8%,主要是行動通信、寬頻接取、數據網路營收增加及爭取數位經濟新興業務商機。

合併營業成本及費用預測數為 1765.9-1772.9 億元,成長 3.9%-4.3%,由於未來新興業務發展佈局與維持核心業務成長動能,持續強化人才招募及網路建設,使相關成本增加。

營業淨利預測數 446.7-459.9 億元,年減 1.8%-4.6%。

稅前淨利預測數 448.6-465.8 億元、稅後純益為 345.5-361 億元。

另外,取得不動產、廠房及設備等資本支出為 353.1 億元,用以維持 5G 競爭優勢與爭取新興商機。

與 2022 年相較,增加 18.8 億元,主要為因應未來商機強化擴建 IDC 機房、新建海纜及持續佈建光纖等進行策略投資。

展望今年,董事長謝繼茂表示,將以永續 + 5G + 創新轉型的策略主軸,將 ESG 永續發展融入營運工作,積極建設 5G 網路,以及強化創新轉型,打造公司新的成長曲線,並以個人家庭、企業客戶、國際電信分公司等三大事業群聚焦業務拓展,結合網路技術、資訊技術分公司及中華電信研究院等三大技術群推動營運與技術賦能,厚植核心能力與基礎建設,提升營運韌性。

此外,加強客戶需求洞察,精進人才發展與轉投資經營,掌握包括淨零轉型、5G(含企業專網)、前瞻建設 2.0、疫後時代、智慧應用等商機,進一步推升企業成長。

謝繼茂強調,今年台灣電信產業將因同業合併出現新的競爭態勢,不過 5G 網速與涵蓋品質屢獲國內外肯定,有信心持續站穩行動市場營收市佔率與客戶數市佔率雙冠王的領先地位,並加速拓展 5G 企業專網,進一步推升行動業務營收,並帶動資通訊業務成長。

出處:https://news.cnyes.com/news/id/5072882

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台灣時事/機車貸款/|憂台灣有事「中共炸琉球群島」!日本逃難計畫曝光 撤離12萬人到這 | 國際 | 三立新聞網 SETN.COM

台灣|憂台灣有事「中共炸琉球群島」!日本逃難計畫曝光 撤離12萬人到這 | 國際 | 三立新聞網  SETN.COM

國際中心/黃韻璇報導兩岸關係緊張,鄰近的日本近來也持續積極部署,為了因應台灣有事,日本防衛省還計畫在10年內於西南群島增設130座陸上和海上自衛隊所需的彈藥庫,不斷強化防衛能力,以嚇阻中國企圖擴張。

28日更公開沖繩的緊急避難演習計畫,就是擔憂若台灣出現緊急狀況,日本的與那國島和其他離島,也可能遭到中國侵略。

據《產經新聞》報導,日本內閣官房、消防廳和國土交通省主導了此避難計畫,沖繩離島有5個城市參與,包含距離台灣110公里的與那國島、石垣市、宮古島市、多良間村、竹富町。

將根據日本《國民保護法》為基礎,規定政府及地方政府如何應對武裝襲擊,若政府認為將發生武裝襲擊,那麼將安排居民提早撤離,該演練計畫也將驗證是否能更快地疏散大多數居民。

報導中提到,計畫中估算屆時5個離島包含遊客在內約有12萬人,日本政府將會派出民用飛機及船隻前往離島,若事件爆發,沖繩居民也將進行室內避難,而離島居民的避難目的地將是九州。

報導中點出,考慮到當前俄羅斯入侵烏克蘭,擔憂中國想在短時間內入侵台灣及日本西南群島,因此也藉由此次訓練,讓居民了解到危機感和如何應對。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1245212

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